はじめまして。レバおじと申します。
このブログでは、「不動産投資ってちょっと気になるけど、実際どうなの？」という方に向けて、不動産・金融業界の現場で見てきたリアルな話や儲けるための考え方を、できるだけわかりやすく書いていきます。
自己紹介
僕はこれまで15年ほど、不動産関連の仕事をしてきました。
投資用物件の売買仲介からスタートし、プロパティマネジメント業務を経て不動産ファンドの投資責任者として、プロの投資家たちと一緒に物件を見極め、買って、運用して、利益を出す仕事も経験しました。
これまで取引に携わった物件は100件以上。合計金額は2,000億円近いです。
様々なタイプの不動産を取得し、管理運用まで一貫して経験をしてきた自負があります。
また、不動産関係の資格もいくつか持っていて、現在は不動産投資本100冊読破チャレンジに取り組んでいます。
保有資格（一部）
・宅地建物取引士
・不動産証券化マスター
・不動産コンサルティングマスター
・日本証券アナリスト協会認定アナリスト
・FP2級
なんでブログを始めたのか？
ひと言で言うと、「個人でもちゃんとやれば儲かる投資」だと思っているからです。
でも、ネット上には、
・素人が語る「おれの不動産論」がはびこり
・うまくいった話ばかりで、失敗談がほとんどなかったり
・税金やローンの話が難しすぎたり
・結局なにから始めたらいいのかわからなかったり
そんな「モヤッとした情報」が多いと感じていて、
「なんかググっても腑に落ちない」ってこと、多くないですか？
僕も初心者の相談に乗るなかで、何度もそう感じました。
もうちょっと地に足のついた、リアルな情報を発信したいと思ったのがきっかけです。
このブログで発信していくこと
このブログでは、以下のような内容を発信していきます。
・初心者がまず知っておくべき、失敗しないための基本
・物件を選ぶときの「数字の見方」や「エリアの考え方」
・僕自身の実体験（買った話も、買わなかった話も）
・経験者でもハマる「地雷案件」の見分け方
・管理や修繕、賃貸トラブルなど、保有後に待ってるリアルな現実
などなど、実務の現場を知っているからこそ伝えられることを、わかりやすく噛み砕いてお届けします。
不動産投資は、最初の一歩がめちゃくちゃ重たいんですよね。
でもちゃんとやれば、**「未来を変えられる投資」**でもあります。
このブログがその一歩のきっかけになればうれしいです。
どうぞ、これからよろしくお願いします！
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